استشارة اتخاذ القرار
جلسة لفهم الهدف والبيانات والبدائل ونقاط التحقق قبل الالتزام. لا تحل محل الدراسة المكتوبة.
للمكاتب والشركات والمطورين: ٥٬٠٠٠ ريال للساعة المحتسبة
استشارة ودراسة هندسية مبكرة
تحديد المشروع الأمثل
قبل اعتماد فكرة المشروع: نقارن الاستخدامات والبدائل وسيناريوهات التطوير لاختيار الاتجاه الأنسب للأرض والأهداف والميزانية.
قرار واضح
نطاق مهني
توصية موثقة
المشروع الأنسب قبل بدء التصميم
تصور معماري للأرض والمشروع؛ العبارات الظاهرة تضاف من الموقع بالعربية والإنجليزية.
مسارا الخدمة
استشارة مباشرة أو دراسة بنطاق محدد
دراسة فنية مقارنة
دراسة فنية محددة المخرجات؛ اختَر طبيعة المشروع والمستوى لتظهر الأتعاب المقترحة فورًا في الحاسبة.
الدراسات من ٦٬٠٠٠ ريال للأرض، ومن ٧٬٥٠٠ ريال للمشروع — الحاسبة أدناه
كيف نحدد التكليف؟
ثلاثة مسارات مهنية حسب طبيعة القرار
المسار 1
القرار الفردي أو المشروع المحدد
أرض أو مشروع واحد بهدف واضح، أو مفاضلة محدودة بين أراضٍ متماثلة الغرض.
ملاءمة الموقع أو المشروع، البيانات المتاحة، القيود الظاهرة، متطلبات المالك والميزانية.
- ملخص احتياجات وفرضيات القرار
- مصفوفة ملاءمة وتوصية مبدئية
- نقاط التحقق قبل الشراء أو التطوير
رسوم الدراسة تظهر تلقائيًا عند اختيار المستوى
المسار 2
المشروع التجاري أو التشغيلي المتخصص
موقع أو مشروع يحتاج تحليل الاستخدام والحركة والخدمات والاشتراطات والجدوى الأولية.
دراسة الطلب التشغيلي والسعات وبدائل التوزيع والتكاليف والمخاطر الأولية وفق البيانات المتاحة.
- تقرير ملاءمة تشغيلية وتخطيطية
- مقارنة سيناريوهات وتبعاتها
- توصية ومحددات الانتقال للمرحلة التالية
أسعار واضحة لكل مستوى ضمن نطاقه المعلن
المسار 3
التطوير العقاري المتكامل
أرض متعددة المكونات أو مراحل التطوير، أو عدة مواقع ضمن محفظة فرص.
دراسة الاستخدامات والمراحل وبدائل تطوير الموقع ومتطلبات الخدمات والمخاطر والافتراضات الاستثمارية الأولية.
- برنامج فرص ومكونات التطوير
- سيناريوهات استخدام وتدرج التنفيذ
- خارطة قرار ومخاطر ومدخلات المختصين
سعر أساس معلن لكل مستوى؛ الأعمال الإضافية باتفاق مستقل
تحديد نطاق الدراسة
العميل يصف الحالة، والتصنيف النهائي مهني
التصنيف التالي مبدئي لتوجيه الطلب. لا يرفع صفة العميل وحدها سعر التقرير ولا يحدد حجم الأرض وحده درجة التعقيد.
وحدة القرار وعدد المواقع
الاستخدامات والوظائف
الوضع التنظيمي والتحقق
خصائص الأرض والوصول والخدمات
عمق التحليل والسيناريوهات
التخصصات المطلوبة
مستويات الدراسات التفصيلية
الأسعار أدناه مقترحة للمعاينة، وليست أسعار إطلاق تجاري معتمدة. الحاسبة تربط السعر بالمستوى والمسار الفني، وليس بهوية العميل، وكل مستوى له حدود معلنة.
تعرف على المخرجات الأربعة أدناه، ثم اختر المستوى والمسار في الحاسبة الواحدة أسفل الصفحة لمشاهدة السعر.
المستوى 1
تقييم خيارات المشروع
أرض أو فرصة واحدة ومقارنة حتى ثلاثة استخدامات أو أفكار مشروعات وفق أهداف المالك.
- معايير اختيار المشروع
- مصفوفة الخيارات الأولية
- توصية باتجاه الدراسة
لا يشمل: لا يشمل برنامجًا معماريًا تفصيليًا أو دراسة جدوى مصرفية.
المستوى 2
دراسة الاستخدام الأنسب
مقارنة حتى ثلاثة بدائل استخدام مع الطاقة الاستيعابية والتكلفة والمخاطر الأولية.
- مقارنة بدائل الاستخدام
- تقدير نطاقي للمساحات والتكلفة
- توصية مبررة بالاستخدام
لا يشمل: لا يشمل تحقق الطلب السوقي الميداني أو التصميم التفصيلي.
المستوى 3
دراسة سيناريوهات التطوير
تحليل حتى سيناريوهين تطويريين مع فرضيات تخطيطية وتشغيلية واقتصادية أولية.
- مقارنة السيناريوهات
- مؤشرات تكلفة ومخاطر وحساسية افتراضية
- خريطة متطلبات التحقق اللاحق
لا يشمل: لا تشمل تأكيد الإيرادات أو دراسة مالية معتمدة للاستثمار.
المستوى 4
حزمة قرار المشروع
تقييم السيناريوهات واختيار اتجاه التطوير مع خارطة انتقال أولية للبرنامج والتصميم والدراسات التالية.
- تقرير قرار المشروع الموصى به
- حدود البرنامج الأولي والمراحل
- خطة خطوات التطوير والافتراضات
لا يشمل: لا تشمل مخططات اعتماد أو برنامجًا معماريًا تفصيليًا أو تنفيذًا.
حدد نطاق الخدمة
حاسبة السعر وتحديد نطاق الخدمة
هذه الخدمة مخصصة للشركات والمنشآت والمطورين العقاريين. تتغير أتعاب الدراسة حسب النطاق والمستوى، لا حسب فئة الشركة.
الدراسة المشمولة
تقييم خيارات المشروع
أرض أو فرصة واحدة ومقارنة حتى ثلاثة استخدامات أو أفكار مشروعات وفق أهداف المالك.
لا يشمل: لا يشمل برنامجًا معماريًا تفصيليًا أو دراسة جدوى مصرفية.
السعر المحسوب للدراسة المختارة
7,500 ريال
المسار: القرار الفردي أو المشروع المحدد · المستوى: 1
تحديد المشروع الأمثل: 7,500 ريال
الأسعار المقترحة للمعاينة فقط وقبل الضريبة عند انطباقها، وليست عرضًا تعاقديًا. أي طلب يتجاوز حدود الدراسة المعلنة يتطلب تكليفًا منفصلًا.
يتغير السعر باختيارك في الحاسبة. يراجع الفريق نطاق الدراسة والمخرجات قبل اعتماد أي عرض تعاقدي؛ لا ترسل مستندات ملكية أو هوية أو ملفات سرية في وصف الطلب.
الخطوة التالية
اطلب مراجعة نطاقك عبر الموقع
تم تسجيل خياراتك في ملخص الطلب أدناه. أضف معلومات الاتصال ووصف القرار مرة واحدة؛ لا توجد نافذة طلب تجريبية منفصلة. المواعيد والأسعار النهائية تحتاج تأكيدًا.