استشارة اتخاذ القرار
جلسة لفهم الهدف والبيانات والبدائل ونقاط التحقق قبل الالتزام. لا تحل محل الدراسة المكتوبة.
أفراد ١٬٠٠٠ / شركات ومطورون ٥٬٠٠٠ ريال للساعة المحتسبة
استشارة ودراسة هندسية مبكرة
اختيار الأرض الأمثل
قبل شراء الأرض أو اعتمادها: نقارن الموقع والملاءمة والقيود وإمكانات التطوير وفق غرض المالك ونطاق الدراسة.
قرار واضح
نطاق مهني
توصية موثقة
اختيار مدروس قبل شراء الأرض
تصور معماري للأرض والمشروع؛ العبارات الظاهرة تضاف من الموقع بالعربية والإنجليزية.
مسارا الخدمة
استشارة مباشرة أو دراسة بنطاق محدد
دراسة فنية مقارنة
دراسة فنية محددة المخرجات؛ اختَر طبيعة المشروع والمستوى لتظهر الأتعاب المقترحة فورًا في الحاسبة.
الدراسات من ٦٬٠٠٠ ريال للأرض، ومن ٧٬٥٠٠ ريال للمشروع — الحاسبة أدناه
كيف نحدد التكليف؟
ثلاثة مسارات مهنية حسب طبيعة القرار
المسار 1
القرار الفردي أو المشروع المحدد
أرض أو مشروع واحد بهدف واضح، أو مفاضلة محدودة بين أراضٍ متماثلة الغرض.
ملاءمة الموقع أو المشروع، البيانات المتاحة، القيود الظاهرة، متطلبات المالك والميزانية.
- ملخص احتياجات وفرضيات القرار
- مصفوفة ملاءمة وتوصية مبدئية
- نقاط التحقق قبل الشراء أو التطوير
رسوم الدراسة تظهر تلقائيًا عند اختيار المستوى
المسار 2
المشروع التجاري أو التشغيلي المتخصص
موقع أو مشروع يحتاج تحليل الاستخدام والحركة والخدمات والاشتراطات والجدوى الأولية.
دراسة الطلب التشغيلي والسعات وبدائل التوزيع والتكاليف والمخاطر الأولية وفق البيانات المتاحة.
- تقرير ملاءمة تشغيلية وتخطيطية
- مقارنة سيناريوهات وتبعاتها
- توصية ومحددات الانتقال للمرحلة التالية
أسعار واضحة لكل مستوى ضمن نطاقه المعلن
المسار 3
التطوير العقاري المتكامل
أرض متعددة المكونات أو مراحل التطوير، أو عدة مواقع ضمن محفظة فرص.
دراسة الاستخدامات والمراحل وبدائل تطوير الموقع ومتطلبات الخدمات والمخاطر والافتراضات الاستثمارية الأولية.
- برنامج فرص ومكونات التطوير
- سيناريوهات استخدام وتدرج التنفيذ
- خارطة قرار ومخاطر ومدخلات المختصين
سعر أساس معلن لكل مستوى؛ الأعمال الإضافية باتفاق مستقل
تحديد نطاق الدراسة
العميل يصف الحالة، والتصنيف النهائي مهني
التصنيف التالي مبدئي لتوجيه الطلب. لا يرفع صفة العميل وحدها سعر التقرير ولا يحدد حجم الأرض وحده درجة التعقيد.
وحدة القرار وعدد المواقع
الاستخدامات والوظائف
الوضع التنظيمي والتحقق
خصائص الأرض والوصول والخدمات
عمق التحليل والسيناريوهات
التخصصات المطلوبة
مستويات الدراسات التفصيلية
الأسعار أدناه مقترحة للمعاينة، وليست أسعار إطلاق تجاري معتمدة. الحاسبة تربط السعر بالمستوى والمسار الفني، وليس بهوية العميل، وكل مستوى له حدود معلنة.
تعرف على المخرجات الأربعة أدناه، ثم اختر المستوى والمسار في الحاسبة الواحدة أسفل الصفحة لمشاهدة السعر.
المستوى 1
فحص ملاءمة أرض واحدة
فحص مكتبي لأرض واحدة مقابل هدف تطوير محدد، مع توضيح القيود الظاهرة دون التحقق الميداني.
- قائمة ملاءمة الموقع واشتراطاته الظاهرة
- مخاطر ونواقص المعلومات
- توصية أولية بالاستمرار أو التحقق
لا يشمل: لا يشمل إثبات الملكية أو التقييم الرسمي أو فحص التربة.
المستوى 2
مقارنة حتى ثلاث أراضٍ
مقارنة حتى ثلاث قطع أرض تخدم الغرض نفسه بمعايير مرجحة يقرها العميل.
- مصفوفة مقارنة مرجحة
- مزايا وقيود كل موقع
- ترتيب الخيارات وتوصية مشروطة
لا يشمل: لا يشمل فحصًا قانونيًا أو حسم قابلية الترخيص.
المستوى 3
تقييم فني معمق لأرض
أرض واحدة مع دراسة تخطيطية وهندسية أولية لقدرة استيعاب الاستخدام المقترح وقيوده.
- تحليل خصائص الأرض والوصول والخدمات
- تصور أولي لسعة التطوير المحتملة
- تقرير مخاطر ومتطلبات الدراسات اللاحقة
لا يشمل: لا يشمل رفعًا مساحيًا أو مخططات تصميمية أو موافقات رسمية.
المستوى 4
حزمة قرار اختيار الأرض
مقارنة حتى ثلاث أراضٍ ثم تعميق الدراسة لأرض مرشحة واحدة قبل اتخاذ القرار.
- مصفوفة المفاضلة النهائية
- تقرير معمق للموقع المفضل
- سجل المخاطر وشروط قرار الاقتناء
لا يشمل: لا تشمل الوساطة العقارية أو التقييم المرخص أو ضمان الشراء.
حدد نطاق الخدمة
حاسبة السعر وتحديد نطاق الخدمة
أدخل نوع العميل والغرض وطبيعة الأرض؛ سيظهر السعر تلقائيًا. الأفراد يمكنهم طلب خدمة الأرض، أما دراسة المشروع فتخص الشركات والمطورين.
الدراسة المشمولة
فحص ملاءمة أرض واحدة
فحص مكتبي لأرض واحدة مقابل هدف تطوير محدد، مع توضيح القيود الظاهرة دون التحقق الميداني.
لا يشمل: لا يشمل إثبات الملكية أو التقييم الرسمي أو فحص التربة.
السعر المحسوب للدراسة المختارة
6,000 ريال
المسار: القرار الفردي أو المشروع المحدد · المستوى: 1
اختيار الأرض الأمثل: 6,000 ريال
الأسعار المقترحة للمعاينة فقط وقبل الضريبة عند انطباقها، وليست عرضًا تعاقديًا. أي طلب يتجاوز حدود الدراسة المعلنة يتطلب تكليفًا منفصلًا.
يتغير السعر باختيارك في الحاسبة. يراجع الفريق نطاق الدراسة والمخرجات قبل اعتماد أي عرض تعاقدي؛ لا ترسل مستندات ملكية أو هوية أو ملفات سرية في وصف الطلب.
الخطوة التالية
اطلب مراجعة نطاقك عبر الموقع
تم تسجيل خياراتك في ملخص الطلب أدناه. أضف معلومات الاتصال ووصف القرار مرة واحدة؛ لا توجد نافذة طلب تجريبية منفصلة. المواعيد والأسعار النهائية تحتاج تأكيدًا.